Αποκτήστε έναν παλμό στις επενδύσεις σας με τον πίνακα ελέγχου απόδοσης ιδιοκτησίας (PPD)
Οι επενδυτές ακινήτων όπως εσείς αντιμετωπίζουν τα ενοικιαζόμενα ακίνητά σας όπως κάθε άλλο χαρτοφυλάκιο. Θέλετε να μάθετε πόσο εισόδημα αποφέρουν τα ακίνητά σας και την κατάσταση τυχόν κενών ενοικίων. Οι παραδοσιακές διαδικασίες απαιτούν πολλαπλά σημεία επαφής με τους διαχειριστές της ιδιοκτησίας σας για να έχετε μια κάπως αόριστη ιδέα για αυτά τα δεδομένα. Οι Realty Medics έχουν έναν καλύτερο τρόπο, μπορείτε να αποκτήσετε έναν παλμό στις επενδύσεις σας με τον πίνακα ελέγχου απόδοσης ακινήτων (PPD).
Και όλα αυτά χάρη στον μόνιμο επιστήμονα πυραύλων μας. Ο Ben Sencenbaugh, Πρόεδρος της Realty Medics και πρώην μηχανικός της NASA, έγραψε τον πρωτοποριακό προγραμματισμό λογισμικού. Καμία άλλη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων στη χώρα δεν χρησιμοποιεί τεχνολογία όπως αυτή.
Τι κάνει το Property Performance Dashboard;
Λειτουργώντας κάπως σαν μια διαδικτυακή επενδυτική εφαρμογή, το PPD δίνει μια πλήρη εικόνα της επενδυτικής κατάστασης ενός ιδιοκτήτη. Είτε έχουν ένα ακίνητο είτε ένα χαρτοφυλάκιο ενοικίων, οι επενδυτές μπορούν να ελέγχουν όσο συχνά θέλουν τις επενδύσεις τους.
Όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζει ένας ιδιοκτήτης σχετικά με την κατάσταση του ακινήτου ή του χαρτοφυλακίου του είναι διαθέσιμα στο PPD. Από τη μίσθωση μέχρι την αντιμετώπιση των κενών ενοικίων έως τη συντήρηση, το PPD δείχνει στους επενδυτές υπολογισμούς σε πραγματικό χρόνο σχετικά με το πόσο καλά αποδίδει η περιουσία τους για αυτούς.
PPD Κεντρική σελίδα
Στην κεντρική σελίδα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να δουν γρήγορα το μηνιαίο και ετήσιο εισόδημα που δημιουργείται από κάθε μονάδα ενοικίασης ή το πλήρες χαρτοφυλάκιό τους. Μπορούν επίσης να πάρουν μια ιδέα για την απόδοση επένδυσης για κάθε επένδυση, τις συνολικές αξίες ακινήτων, τα διαθέσιμα ίδια κεφάλαια, το ανώτατο επιτόκιο, τις ταμειακές ροές και πολλά άλλα.
Σελίδα Leasing
Για κενές ιδιοκτησίες, οι ιδιοκτήτες μπορούν να δουν πόσο ενδιαφέρον έχουν λάβει προβάλλοντας τον αριθμό των δυνητικών πελατών, των εμφανίσεων και των αιτήσεων που έχουν υποβληθεί.
Σελίδα συντήρησης
Η συντήρηση των ακινήτων δεν χρειάζεται πλέον να είναι ταλαιπωρία. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να δημιουργήσουν αναφορές επιθεώρησης, φωτογραφίες και προσφορές επισκευής. Μπορούν επίσης να στείλουν χρήματα, να εγκρίνουν, να αρνηθούν ή να αλλάξουν το εύρος των επισκευών για τις ιδιοκτησίες τους όλα από το λογισμικό.
Πώς ωφελούν τους ιδιοκτήτες οι υπολογισμοί PPD;
Πολλοί επενδυτές εξετάζουν τις μηνιαίες ταμειακές ροές για να δουν πόσο καλά έχει αποδώσει ένα ακίνητο, χωρίς να λαμβάνουν υπόψη άλλους παράγοντες.
Για παράδειγμα, μια τυπική αναφορά θα δείξει ότι ο επενδυτής έκανε 2 χιλιάδες $ σε μηνιαίες ταμειακές ροές από ένα ενοικιαζόμενο σπίτι πέρυσι. Αλλά σε αυτό το χρονικό πλαίσιο, το σπίτι μπορεί επίσης να έχει εκτιμήσει 30 χιλιάδες δολάρια ενώ ο ενοικιαστής κατέβαλε 15 χιλιάδες δολάρια από την υποθήκη. Το τυπικό στιγμιότυπο παραβλέπει την ταλάντευση των 45 χιλιάδων δολαρίων από την ανατίμηση της αξίας του σπιτιού και τη μείωση των στεγαστικών δανείων.
Ένα ειδικό προνόμιο για ιδιοκτήτες πελατών
Το PPD μας έχει κερδίσει την προσοχή από διαχειριστές ακινήτων και εταιρείες πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων σε όλη τη χώρα που θέλουν να το αγοράσουν ή να το αναδημιουργήσουν. Όπως αναφέραμε παραπάνω, καμία άλλη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες δεν διαθέτει πρόγραμμα λογισμικού σαν το δικό μας. Εκείνοι με λιγότερο αποτελεσματικά προγράμματα θέλουν οι πελάτες τους να πληρώσουν μια αμοιβή για μια υπηρεσία όπως αυτή.
Αλλά είναι διαθέσιμο στους ιδιοκτήτες πελατών μας δωρεάν ως μέρος της σύμβασής τους με την The Realty Medics. Σκεφτείτε το ως τον προσωπικό σας βοηθό ως ένα ευχαριστώ που συνεργάζεστε μαζί μας.
Θέλετε να μάθετε περισσότερα για αυτό το εκπληκτικό χαρακτηριστικό που προσφέρουμε στους ιδιοκτήτες μας; Μπορείς να πάρεις μια έκδοση επίδειξης έξω για μια περιστροφή. Επίσκεψη η ιστοσελίδα μας ή καλέστε μας στο (321) 236-6690 για να αρχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτό το εκπληκτικό προνόμιο.
