Ως ενοικιαστής για πρώτη φορά, μπορεί να μην ξέρετε τι να περιμένετε στο νέο σας ενοικιαζόμενο σπίτι ή διαμέρισμα. Αν και είναι πολύ συναρπαστικό να έχεις την πρώτη θέση μόνος σου, μπορεί επίσης να αισθάνεσαι συντριπτικό. Θέλουμε να διασφαλίσουμε ότι θα έχετε μια επιτυχημένη εμπειρία, προσφέροντας αυτές τις πέντε συμβουλές για όσους ενοικιάζουν για πρώτη φορά.
- Προϋπολογισμός Προσεκτικά
Στα χαρτιά, ίσως έχετε καταλάβει πόσο ενοίκιο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Ας ελπίσουμε ότι λάβατε το εγγυημένο εισόδημα, το βασικό κόστος διαβίωσης και τυχόν πρόσθετες πληρωμές χρεών (πιστωτικές κάρτες, πληρωμές αυτοκινήτου κ.λπ.). Αλλά σκεφτήκατε το κόστος τυχόν πρόσθετων αντικειμένων που θα χρειαστεί να αγοράσετε πριν μετακομίσετε; (Σας εξετάζουμε φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρική σκούπα και πλυντήριο και στεγνωτήριο). Επίσης, θα πρέπει να εξετάσετε το νέο κόστος μεταφοράς ή το κόστος συντήρησης στο σπίτι για το οποίο είστε υπεύθυνοι.
- Διαβάστε προσεκτικά τη γλώσσα μίσθωσης
Βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνετε για τι είστε υπεύθυνοι έναντι του ιδιοκτήτη. Ποιος καλύπτει τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (και ποιες); Έχετε έκπτωση για την πρόωρη ή καθυστερημένη πληρωμή τελών μετά από ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα; Πόση ειδοποίηση πρέπει να δώσετε πριν φύγετε; Θα επιτρέψουν τα κατοικίδια ζώα και αν ναι, ποια είδη επιτρέπονται (συμπεριλαμβανομένων των επιτρεπόμενων μεγεθών και φυλών σκύλων); Ποιος δουλεύει η αυλή; Πώς χειρίζεστε αιτήματα συντήρησης ή έκτακτης ανάγκης; Τι σημαίνει έκτακτη ανάγκη; - Κάντε μια περιήγηση πριν μετακομίσετε
Θα πρέπει να περιμένετε να μπείτε σε ένα καθαρό, καλά διατηρημένο ενοίκιο, ειδικά εάν οι πρώην ένοικοι έχουν ήδη μετακομίσει. Βεβαιωθείτε ότι η εργασία που ζητήσατε έχει ολοκληρωθεί ή λάβετε την γραπτώς όταν θα γίνει. Εάν παρατηρήσετε νέα προβλήματα, τραβήξτε την προσοχή σε αυτά τώρα, ώστε να μην σας φταίνε αργότερα. Εάν κάτι φαίνεται σκιερό, κακόβουλο ή ύποπτο, μην αποδεχτείτε τα κλειδιά μέχρι να λυθεί. Τέλος, εάν νοικιάσετε μέσω του The Realty Medics, θυμηθείτε να συμπληρώσετε τη λίστα ελέγχου μετακόμισής σας.
- Αξιοποιήστε στο έπακρο την τοποθεσία (και τις ανέσεις σας)
Κάθε γειτονιά έχει διαφορετικές ανέσεις. Ας ελπίσουμε ότι ξεχώρισες την ατμόσφαιρα της γειτονιάς πριν υπογράψεις τη μίσθωση! Εάν είστε νέοι στην περιοχή, γνωρίστε την. Ή γίνετε τουρίστας στην πόλη σας και μάθετε τα πάντα για τις μοναδικές πτυχές της γειτονιάς σας. Εάν επιλέξατε ένα σπίτι που περιλαμβάνει ιδιωτικό γυμναστήριο και πισίνα, βεβαιωθείτε ότι χρησιμοποιείτε αυτές τις ανέσεις! Άμεσα ή έμμεσα, πληρώσατε για να τα χρησιμοποιήσετε. - Κανε ερωτησεις!
Εάν σε οποιοδήποτε σημείο κατά τη διάρκεια της περιοδείας, της υπογραφής μίσθωσης ή ως ενοικιαστής δεν καταλαβαίνετε κάτι, ρωτήστε! Όλοι κάποια στιγμή ήταν ενοικιαστές για πρώτη φορά. Εάν χρειάζεστε βοήθεια για να κατανοήσετε τις κοινές δραστηριότητες συντήρησης ενοικιαστών, ανατρέξτε στο δικό μας Πόροι για ενοικιαστές playlist στο YouTube. Μπορείτε επίσης να επισκεφτείτε το Κέντρο βοήθειας κατοίκων στον ιστότοπό μας για πρόσθετους πόρους ή να καλέσετε το γραφείο μας στο 321-218-4753.
Το να μετακινηθείτε μόνοι σας στην πρώτη θέση είναι ένα μεγάλο ορόσημο. Με τον σωστό προγραμματισμό, διασφαλίζετε ότι θα έχετε μια καλή εμπειρία ως ενοικιαστής για πρώτη φορά. Και όταν νοικιάζετε μέσω του The Realty Medics, θα επωφεληθείτε από την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Orlando με την υψηλότερη βαθμολογία. Η ομάδα μας θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία και θα κάνει το μεγάλο σας ορόσημο αξέχαστο.
