Αποποίηση ευθύνης: Όχι για τους αδύναμους.
Η ιδιοκτησία ενοικίασης ακινήτων είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα. Αλλά εάν διαχειρίζεστε μόνοι σας τις ενοικιαζόμενες ιδιοκτησίες στην περιοχή του Ορλάντο, πόσο παθητικό είναι αυτό το εισόδημα; Αυτές είναι οι ιστορίες των ιδιοκτητών που συνειδητοποίησαν ότι είχαν μπει πάνω από τα κεφάλια τους πολύ αργά. Συγκεντρωθείτε γύρω από τη φωτιά για να ακούσετε αυτές τις αυτοδιαχειριζόμενες ιστορίες τρόμου.
- Το Firestarter
Ένας ιδιοκτήτης ενός συγκροτήματος πολυκατοικιών έλαβε ένα μήνυμα πανικού ότι το κτίριο φλεγόταν. Κατά την άφιξή του, ανακάλυψε ότι ένας ένοικος, ενοχλημένος από την πρόσφατη αύξηση του ενοικίου, πήρε την κατάσταση στα χέρια του. Ο ένοικος γέμισε έναν κάδο σκουπιδιών με χαρτοπετσέτες, τους μούσκεψε σε αναπτήρα και μετά τους άναψε φωτιά. Η φωτιά κατέστρεψε κάθε μονάδα και καταδίκασε το κτίριο. Ο εμπρηστής βρήκε νέα κατοικία στο τοπικό σωφρονιστικό κατάστημα. Δυστυχώς οι υπόλοιποι ένοικοι χρειάστηκε να στεγαστούν σε ξενοδοχεία από τον Ερυθρό Σταυρό ενώ ο ιδιοκτήτης βρήκε μια μακροπρόθεσμη λύση.
- The Meth Lab
Μετά από μήνες παραπονιών για μια περίεργη μυρωδιά που ερχόταν από το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, ένας από τους ενοίκους του επάνω ορόφου άρχισε μυστηριωδώς να βλέπει «δαίμονες». Οι ψυχίατροι δεν μπορούσαν να βρουν την πηγή αυτών των ξαφνικών παραισθήσεων και προσπάθησαν να τις αντιμετωπίσουν με πολλά κοκτέιλ αντιψυχωσικών φαρμάκων. Ώσπου μια μέρα μια έκρηξη στο διαμέρισμα του κάτω ορόφου αποκάλυψε την αληθινή πηγή των ανίερων φαντασμάτων: ένα εργαστήριο μεθαμφεταμίνης που διευθύνεται από άπειρους χημικούς. Η έκρηξη προκάλεσε δομικές ζημιές, μια ομοσπονδιακή έρευνα της DEA και μερικά ακριβά προβλήματα σε έναν ιδιοκτήτη που απέτυχε να ελέγξει τους ενοικιαστές. Τα καλά νέα τουλάχιστον ήταν ότι σταμάτησαν τα στοιχειώματα των δαιμόνων.
- Ο Κλέφτης της Κουζίνας
Όταν έληξε η μίσθωση τους, ένας ένοικος πήρε τα πάντα, συμπεριλαμβανομένου του νεροχύτη της κουζίνας! Προφανώς τους άρεσε τόσο πολύ η κουζίνα στο ενοίκιο που δεν άντεχαν να την αποχωριστούν. Σε αληθινή μορφή Grinch, στους τοίχους δεν άφησαν «τίποτα παρά μόνο γάντζους και λίγο σύρμα». Χωρίς τον κατάλληλο έλεγχο και επίβλεψη, οι περίεργες συμπεριφορές πέρασαν απαρατήρητες… μέχρι που οι περίεργοι έφυγαν με τα πάντα. Ο ιδιοκτήτης έμεινε με ένα απρογραμμάτιστο έργο ανακαίνισης κουζίνας, συμπεριλαμβανομένης της επιδιόρθωσης πρόσθετων ζημιών ως αποτέλεσμα της ληστείας. Επιπλέον, έχασαν μήνες εισοδήματος από ενοίκια κάνοντας μόνοι τους τις επισκευές του σπιτιού.
- Περισσότερη κακή χημεία
Ένας ιδιοκτήτης ενοικιαζόμενου ακινήτου δημιούργησε τη δική του χημική καταστροφή αποθηκεύοντας ακατάλληλα υγρά καθαρισμού χωρίς σήμα. Αυτή είναι μια τρομερή ιδέα στο σπίτι σας, αλλά ακόμα χειρότερη σε μια επένδυση σε ακίνητα. Ένα συνεργείο συντήρησης που ετοίμαζε τη μονάδα για έναν νέο ενοικιαστή μάζεψε τα δοχεία. Κατά τη μεταφορά τα δοχεία αναποδογύρισαν, αναμίχθηκαν μεταξύ τους και αναφλέγονταν. Ευτυχώς δεν τραυματίστηκε κανείς και η φωτιά δεν εκδηλώθηκε στο σπίτι. Ωστόσο, η αστυνομία και η πυροσβεστική εταιρεία χρειάστηκε να κληθούν για να ελέγξουν τη φωτιά σε ένα πάρκινγκ καταστήματος σιδηρικών.
- Το Curmudgeon
Και επιτέλους φτάσαμε στην άτυχη ιδιοκτήτρια που πήρε περισσότερα από όσα παζάριαζε όταν αγόρασε μια πολυκατοικία. Μια ξέφρενη ηλικιωμένη γυναίκα που ζούσε ήδη σε ένα από τα διαμερίσματα άρχισε να της τηλεφωνεί σχεδόν αμέσως με παράπονα. Τηλεφώνησε για να παραπονεθεί για πάρα πολλούς άστεγους στη γειτονιά. Άφησε μηνύματα στον ιδιοκτήτη που της έλεγαν τα πάντα για τις δυσάρεστες μυρωδιές από ένα κοντινό εστιατόριο. Ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη ότι ο χώρος της ήταν ζεστός και αποπνικτικός, αλλά στη συνέχεια αρνήθηκε να ανοίξει τον κλιματισμό. Οι κλήσεις ήρθαν όλες τις ώρες. Μερικά φαινόταν ότι θα μπορούσαν να ήταν πραγματικές καταστάσεις έκτακτης ανάγκης όπως το νερό που έτρεχε στους τοίχους που ο ιδιοκτήτης βγήκε να επιθεωρήσει. Τελικά ο ιδιοκτήτης χρειάστηκε να περάσει από την δαπανηρή διαδικασία έξωσης της αδιάκοπης λαβής.
Ρωτήστε οποιονδήποτε ιδιοκτήτη και σίγουρα θα ακούσετε δεκάδες άλλες ιστορίες τρόμου σαν αυτές. Μην γίνεις θέμα του επόμενου. Πολλά από αυτά τα προβλήματα μπορούν να αποφευχθούν εντελώς χρησιμοποιώντας μια αξιόπιστη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για τη διαχείριση του ενοικιαζόμενου ακινήτου σας στην κεντρική Φλόριντα. Δείτε πώς το Realty Medics μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε αυτές τις τρομακτικές καταστάσεις.
Εάν επιλέξετε να αυτοδιαχειριστείτε, προστατέψτε τον εαυτό σας κάνοντας ελέγχους ιστορικού (μόνο Το 38% των ιδιοκτητών συμπεριφέρεται τους). Δώστε προσοχή στις κόκκινες σημαίες από τους ελέγχους ιστορικού. Επίσης, σκεφτείτε δύο φορές πριν αποδεχτείτε έναν ενοικιαστή που πληρώνει μόνο σε μετρητά ή θα πληρώσει πρόθυμα υψηλότερο ενοίκιο χωρίς ερωτήσεις.
